武陵山天怡苑項目自持物業對外招租公告

重慶天科房地產開發有限公司

武陵山天怡苑項目自持物業對外招租公告

由我司開發的天怡苑項目自持物業已全面建設完成
，已具備對外租賃的條件（地址：涪陵區武陵山鄉武陵山村一社武陵山街道轉盤處）。現將本項目的部分自持物業進行對外租賃
，相關事宜公告如下：

一、租賃範圍

天怡苑項目商業街兩側商業物業：其中
，一號地塊大門左側8個商鋪共384.06㎡,一號地塊大門右側11個商鋪共445.9㎡，二號地塊一層15個商鋪614.36㎡，二層10個商業用房279.08㎡，共計1723.4㎡，本次擬全部對外租賃
。

二、物業現狀

均爲清水房
，水電氣由承租人在總表處自行接通
，費用自理
。

三、業態限制

一號地塊左右兩側19個商鋪限制大型餐飲業和燒烤、加工制造業、高污染（如醫院）、高噪音行業
，其餘限制加工制造業、高污染（如醫院）、高噪音行業
。

四、租賃起價

價格分爲2類
，價格均爲起步價
，其中：一號大門左側8個商鋪
，二號地塊一層15個商鋪起租價格爲25元/㎡（全年通算）；一號大門右側11個商鋪
，二號地塊二層10個商業用房起租價格均爲20元/㎡（全年通算）。所有商鋪租金實行逐年遞增
，其遞增率爲2%，籤訂合同後免2個月租金（裝修期）。

五、信息發布

在招租物業各處、交旅集團官網（網址：www.fljl.com.cn）和涪風房產發布招租公告
，發布期爲7天
。

六、租賃辦法

同一物業承租有兩個以上報名的
，採取起租價競價出租
，價高者得
，承租多個物業的在同等價格下優先
。無人報名或報名低於2人的物業
，由招租人自主在起租價以上（含起租價）與承租人協商確定價格
。

七、承租年限

承租年限爲2年起租
，大型餐飲等可延長至3年
。

八、另商業外擺、環保、衛生、廣告等見租賃合同
。

聯系人：夏女士；諮詢電話：13983318008

附件：自持物業具體情況

附件：天怡苑項目自持物業對外招租方案1.doc

重慶天科房地產開發有限公司

2022年7月11日